Achtmal würfeln

Graz ist seit einigen Jahren der prozentuell am stärksten wachsende urbane Raum Österreichs. Für die dadurch notwendig gewordene städtebauliche Verdichtung der steirischen Landeshauptstadt ist das Areal der 2014 aufgelassenen Kirchner Kaserne in Graz eine der größten innerstädtischen Potenzialflächen. Unweit des gründerzeitlichen, nie vollendeten Grazer Gürtels gelegen, grenzt das Areal richtung Norden an verdichtete Siedlungsstrukturen der Nachkriegszeit, während die Nachbarschaft im Süden durch suburbane Kleingartensiedlungen gebildet wird. Die relativ zentrale Lage, der Grünbestand der angrenzenden Kleingartensiedlungen, aber auch der Ausblick über die Kleingartensiedlungen bis zu den Hügelketten am Stadtrand bilden die größten Potenziale des ehemaligen Kasernenareals. Über 500 Wohnungen sollen hier in den kommenden Jahren entstehen.

  Städtebau
  "Wohnen im Park" lautete dementsprechend auch die Vision der Auslober des Wettbewerbs, die im Projekt mit einer Bebauung aus acht würfelförmigen Atriumhäusern beantwortet wird. Im Wechselspiel mit öffentlichen Freiraumflächen – so genannten Pocket Parks – werden die Gebäude entlang eines nord-süd-verlaufenden Freiraumbandes locker über das Grundstück verteilt und „auf Lücke“ gesetzt, wodurch für jede Wohnung der Ausblick ins Grüne garantiert ist. Die umgebenden Grünräume der Nachbarschaft werden bewusst in das Projekt integriert und zu einer weitläufig fließenden Parklandschaft verbunden.

  Erdgeschoßzonen
  Während die Obergeschoße in allen Punkthäusern identisch sind, wird mit den ein- bis zweigeschoßigen Erdgeschoßzonen eine differenzierte, öffentlichkeitswirksame Programmierung des öffentlichen Raums erreicht. Hier liegen zum zentralen Freiraumband hin orientierte, großzügig verglaste Gemeinschaftsräumen und Nahversorger sowie offene, überdachte Bereiche, die zum geschützten Aufenthalt im Freien und für Kinderspielplätze genutzt werden können. Erdgeschoßige Wohnungen mit Gartenanteil sind zu weniger öffentlichen Randbereichen des Areals ausgerichtet. Hausgemeinschaftlich genutzte Dachgärten sowie ein siedlungsgemeinschaftlicher Infinity-Pool am Dach eines der acht Atriumhäuser ergänzen das Freiraumangebot.

  Regelgeschoße
  In den Wohngeschoßen sind je zehn Wohnungen um ein gemeinschaftlich genutztes, beheiztes Atrium organisiert, das die hausgemeinschaftliche Foyerzone im Erdgeschoß mit den Wohngeschoßen und den hausgemeinschaftlichen Gärten am Dach verbindet. Das einfache statische System und die übersichtliche Anordnung von Schächten erlauben zahlreiche Varianten der Wohnungstrennung bzw. -zusammenlegung, um die Wohnungen an veränderliche Bedürfnisse anzupassen zu können.

  Balkone
  Jede Wohnung verfügt über eine umlaufende schmale Balkonzone, die durch vorkragende Einzelbalkone lokal erweitert wird. Durch den geschoßweisen Versatz der Einzelbalkone erhalten diese einen jeweils zweigeschoßigen Luftraum, der Kommunikation über die Geschoße hinweg möglich macht. Die schmale Balkonzone bietet wiederum Sonnenschutz für die geschoßhoch verglasten Wohnungen, aber auch Sichtschutz vor Blicken aus höher liegenden Innenräumen auf die Einzelbalkone. Gleichzeitig erlaubt sie den Blick aus Innenräumen in den Park und fördert damit auch die soziale Kohärenz zwischen Wohnungen und öffentlichem Raum.